32 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Chalabre, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°387 et du 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Chalabre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Chalabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Chalabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Chalabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chalabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chalabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Chalabre dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Chalabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 32 Avenue de Chalabre se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Chalabre par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Chalabre se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -11.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
