396 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue de Chalabre, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°395 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 396 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Ventes au 396 Avenue de Chalabre
Une vente a été recensée au 396 Avenue de Chalabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Avenue de Chalabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Avenue de Chalabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Avenue de Chalabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Avenue de Chalabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue de Chalabre dans son marché local
Prix du 396 Avenue de Chalabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 396 Avenue de Chalabre se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue de Chalabre par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Avenue de Chalabre se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -16.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
