5 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Chalabre, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Ventes au 5 Avenue de Chalabre
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Chalabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Chalabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Chalabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Chalabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Chalabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Chalabre dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Chalabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 5 Avenue de Chalabre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Chalabre par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Chalabre se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -25.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 5 Avenue de Chalabre à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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