10 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°344 et du 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -42.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
