7 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Butte Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Butte Sainte-Hélène, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Butte Sainte-Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Butte Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Butte Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Butte Sainte-Hélène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Butte Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Butte Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Butte Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 7 Butte Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Butte Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 7 Butte Sainte-Hélène se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Butte Sainte-Hélène par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Butte Sainte-Hélène se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 37.81 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Butte Sainte-Hélène à Espéraza
Le loyer moyen estimé au 7 Butte Sainte-Hélène est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 49.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
