1 Chemin Rural de Nébias, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Rural de Nébias, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Chemin Rural de Nébias, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Rural de Nébias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Rural de Nébias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Rural de Nébias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Rural de Nébias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Rural de Nébias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Rural de Nébias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Rural de Nébias dans son marché local
Prix du 1 Chemin Rural de Nébias par rapport à la voie
Sur Chemin Rural de Nébias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 Chemin Rural de Nébias se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Rural de Nébias par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Rural de Nébias se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 3.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
