3 Chemin Rural de Nébias, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Rural de Nébias, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin Rural de Nébias, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 812 mètres
Ventes au 3 Chemin Rural de Nébias
Les 7 ventes au 3 Chemin Rural de Nébias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Rural de Nébias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Rural de Nébias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Rural de Nébias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Rural de Nébias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Rural de Nébias dans son marché local
Prix du 3 Chemin Rural de Nébias par rapport à la voie
Sur Chemin Rural de Nébias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Chemin Rural de Nébias se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Rural de Nébias par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Rural de Nébias se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 11.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
