2 Chemin Rural de Nébias, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Rural de Nébias, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°3 et du 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin Rural de Nébias, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 840 mètres
Ventes au 2 Chemin Rural de Nébias
Une vente a été recensée au 2 Chemin Rural de Nébias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Rural de Nébias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Rural de Nébias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Rural de Nébias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Rural de Nébias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Rural de Nébias dans son marché local
Prix du 2 Chemin Rural de Nébias par rapport à la voie
Sur Chemin Rural de Nébias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Chemin Rural de Nébias se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Rural de Nébias par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Rural de Nébias se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 1.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
