2 Impasse d’Italie, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

776 €

de 580 € à 1 363 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 176 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse d’Italie, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°4.

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À propos du 2 Impasse d’Italie, 11260 Espéraza

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1118 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Italie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse d’Italie dans son marché local

Prix du 2 Impasse d’Italie par rapport à la voie

Sur Impasse d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Impasse d’Italie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse d’Italie par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse d’Italie se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 67.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Guerillos, 11260 Espéraza(777 €)

Chemin des Guérilleros Ffi 9eme B, 11260 Espéraza(777 €)

Chemin de Garenaud, 11260 Espéraza(779 €)

Lotissement Garenaud, 11260 Espéraza(780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse d’Italie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse d’Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.