4 Impasse d’Italie, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d’Italie, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.
À propos du 4 Impasse d’Italie, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Le Stade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d’Italie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d’Italie dans son marché local
Prix du 4 Impasse d’Italie par rapport à la voie
Sur Impasse d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Impasse d’Italie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d’Italie par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d’Italie se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 1.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
