3 Impasse Dumouriez, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dumouriez, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°2 et du 10.48 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse Dumouriez, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dumouriez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dumouriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dumouriez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dumouriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dumouriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dumouriez dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dumouriez par rapport à la voie
Sur Impasse Dumouriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Impasse Dumouriez se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dumouriez par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dumouriez se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
