37 Rue Barbés, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Barbés, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et du 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 37 Rue Barbés, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Barbés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Barbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Barbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 37 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 37 Rue Barbés se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Barbés par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Barbés se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
