Rue du Parc des Sports, 11260 Espéraza

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 078 €

de 865 € à 1 402 €

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 720 € à 1 647 €

Rue du Parc des Sports, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 078 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue du Parc des Sports, 11260 Espéraza

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.07 €

9.41 € – 12.74 €

Rentabilité indicative

12.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Parc des Sports dans son marché local

Prix Rue du Parc des Sports par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc des Sports se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 37.22 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc des Sports à Espéraza

Le loyer moyen estimé Rue du Parc des Sports est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 50.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 11260 Espéraza(1,080 €)

Rue des Jardins, 11260 Espéraza(1,063 €)

Rue du Contre Amiral Franzone, 11260 Espéraza(1,081 €)

Rue Barbés, 11260 Espéraza(1,061 €)

Avenue Barbés, 11260 Espéraza(1,070 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Parc des Sports

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint Exupery

Rue des Jardins

Rue du Contre Amiral Franzone

Rue Barbés

Avenue Barbés

Le parc immobilier Rue du Parc des Sports

Rue du Parc des Sports est située dans le quartier Espéraza. Elle compte 1695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Parc des Sports

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc des Sports, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue du Parc des Sports

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Parc des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.