3 Rue de l'Arc, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Arc, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Arc
Les 0 ventes au 3 Rue de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 3 Rue de l'Arc se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arc se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 69.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Arc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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