18 Rue des Jardins, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°654 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue des Jardins, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Ventes au 18 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 18 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardins se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -10.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
