654 Rue des Jardins, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 654 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 654 Rue des Jardins, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 654 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 654 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 654 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 654 Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°654 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 654 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 654 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 654 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 654 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 654 Rue des Jardins se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 654 Rue des Jardins par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 654 Rue des Jardins se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -4.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
