1014 Rue du Cazal, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1014 Rue du Cazal, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1014 Rue du Cazal, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Ventes au 1014 Rue du Cazal
Une vente a été recensée au 1014 Rue du Cazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1014 Rue du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1014 Rue du Cazal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1014 Rue du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1014 Rue du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1014 Rue du Cazal dans son marché local
Prix du 1014 Rue du Cazal par rapport à la voie
Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1014 Rue du Cazal se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1014 Rue du Cazal par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1014 Rue du Cazal se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -13.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
