16 Rue du Cazal, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cazal, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°1014.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue du Cazal, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cazal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cazal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cazal par rapport à la voie
Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 16 Rue du Cazal se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cazal par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cazal se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -19.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
