2 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°236 et du 22.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 2 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 6.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
