244 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 244 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue du Château d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 244 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 244 Rue du Château d'Eau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue du Château d'Eau par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue du Château d'Eau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -14.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
