7 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 932 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue du Château d'Eau, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres

Ventes au 7 Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 7 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 7 Rue du Château d'Eau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d'Eau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -39.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fontasetes, 11260 Espéraza(1,124 €)

Rue de la Tuilerie, 11260 Espéraza(1,181 €)

Chemin Leon Audouy, 11260 Espéraza(1,058 €)

Rue Condorcet, 11260 Espéraza(997 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.