Rue du Contre Amiral Franzone, 11260 Espéraza

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 868 € à 1 407 €

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 719 € à 1 645 €

Rue du Contre Amiral Franzone, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 081 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue du Contre Amiral Franzone, 11260 Espéraza

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.09 €

9.43 € – 12.75 €

Rentabilité indicative

12.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Contre Amiral Franzone dans son marché local

Prix Rue du Contre Amiral Franzone par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Contre Amiral Franzone se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 37.04 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Contre Amiral Franzone à Espéraza

Le loyer moyen estimé Rue du Contre Amiral Franzone est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 50.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbés, 11260 Espéraza(1,061 €)

Avenue Barbés, 11260 Espéraza(1,070 €)

Rue Saint Exupery, 11260 Espéraza(1,080 €)

Rue du Parc des Sports, 11260 Espéraza(1,078 €)

Rue des Jardins, 11260 Espéraza(1,063 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Contre Amiral Franzone

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres

Rues à proximité :

Rue Barbés

Avenue Barbés

Rue Saint Exupery

Rue du Parc des Sports

Rue des Jardins

Le parc immobilier Rue du Contre Amiral Franzone

Rue du Contre Amiral Franzone est située dans le quartier Espéraza. Elle compte 1695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Contre Amiral Franzone

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Contre Amiral Franzone, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue du Contre Amiral Franzone

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Contre Amiral Franzone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.