10 Rue du Docteur Clot, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Clot, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue du Docteur Clot, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Clot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Clot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Clot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Clot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 10 Rue du Docteur Clot se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Clot par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Clot se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
