10 Rue Gambetta, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

862 €

de 671 € à 1 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°434 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Rue Gambetta, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 176 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres

Ventes au 10 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 10 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -56.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hoche, 11260 Espéraza(879 €)

Place de la République, 11260 Espéraza(912 €)

Rue Victor Hugo, 11260 Espéraza(884 €)

Avenue de la Gare, 11260 Espéraza(951 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.