2 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°430 et de 11.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -51.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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