430 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 430 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 430 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Rue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°430 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 430 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 430 Rue Gambetta se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Rue Gambetta se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -40 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
