445 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°14 et de 4.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 445 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 445 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 445 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 445 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 445 Rue Gambetta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue Gambetta se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -42.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.67 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
