445 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°8 et de 3.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 445 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 445 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 445 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 445 Rue Gambetta se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue Gambetta se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -57.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 445 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
227 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
