763 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 763 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Rue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 763 Rue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Rue Gaston Doumergue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 763 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 763 Rue Gaston Doumergue se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue Gaston Doumergue par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Rue Gaston Doumergue se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -21.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
