8 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°6 et de n°763.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Doumergue
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaston Doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Doumergue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Rue Gaston Doumergue se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Doumergue par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Doumergue se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -27.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
