12 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 909 € à 1 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 41.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 591 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 566 mètres

Ventes au 12 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 12 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 12 Rue Léon Blum se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Blum se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -42.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 11260 Espéraza(1,091 €)

Cite Sarraut, 11260 Espéraza(1,007 €)

Rue Edouard Branly, 11260 Espéraza(1,177 €)

Rue Achille Mir, 11260 Espéraza(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.