1 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcellin Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 1 Rue Marcellin Albert se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcellin Albert par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcellin Albert se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -22.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
