2 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 548 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -48.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcellin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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