10 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 997 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 10 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 502 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres

Ventes au 10 Rue Marcellin Albert

Les 0 ventes au 10 Rue Marcellin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 10 Rue Marcellin Albert se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcellin Albert par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcellin Albert se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 11260 Espéraza(1,245 €)

Impasse des Ormeaux, 11260 Espéraza(1,009 €)

Rue Jules Ferry, 11260 Espéraza(999 €)

Rue Edouard Branly, 11260 Espéraza(1,177 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.