12 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Albert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 12 Rue Marcellin Albert se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Albert se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -18.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
