8 Rue Saint Exupery, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Saint Exupery, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 Rue Saint Exupery se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Exupery se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -15.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
