9 Rue Saint-saëns, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-saëns, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Saint-saëns, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-saëns, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-saëns dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 9 Rue Saint-saëns se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-saëns par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-saëns se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -43.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
