Rue Saint-saëns, 11260 Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-saëns, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-saëns dans son marché local
Prix Rue Saint-saëns par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-saëns se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 38.02 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-saëns à Espéraza
Le loyer moyen estimé Rue Saint-saëns est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-saëns
Les ventes enregistrées Rue Saint-saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-saëns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-saëns
Adresses Rue Saint-saëns
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-saëns, classées par tranches de numéros.
