3 Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Coopératives, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Coopératives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Coopératives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Coopératives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Coopératives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Coopératives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Coopératives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Coopératives dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Coopératives par rapport à la voie
Sur Avenue des Coopératives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Avenue des Coopératives se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Coopératives par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Coopératives se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 41.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
