2 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 603 €/m²0 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 208 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Avenue Saint-Marc se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Marc se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -18.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Marc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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