21 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 092 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 310 mètres

Ventes au 21 Avenue Saint-Marc

Les 0 ventes au 21 Avenue Saint-Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 21 Avenue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 21 Avenue Saint-Marc se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint-Marc se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -21.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11200 Fabrezan(1,384 €)

Rue des Pradines, 11200 Fabrezan(1,899 €)

Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan(1,603 €)

Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.