21 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°22 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint-Marc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 21 Avenue Saint-Marc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint-Marc se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 35.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
