22 bis Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Saint-Marc, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 bis Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 313 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Saint-Marc
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Saint-Marc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 22 bis Avenue Saint-Marc se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Saint-Marc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 9.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
