14 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Rails, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°16.
À propos du 14 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Rails
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Rails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Rails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Rails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Rails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Rails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Rails dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Rails par rapport à la voie
Sur Chemin des Rails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 14 Chemin des Rails se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Rails par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Rails se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 53.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
