16 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Rails, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Rails
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Rails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Rails dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Rails par rapport à la voie
Sur Chemin des Rails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 16 Chemin des Rails se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Rails par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Rails se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 53.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
