2 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Chemin des Rails, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 491 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rails
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rails dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rails par rapport à la voie
Sur Chemin des Rails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Chemin des Rails se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rails par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rails se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -9.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Rails
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Rails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
