2 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 59 mètres
Ventes au 2 Impasse des Aires
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Impasse des Aires se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aires par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aires se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -23.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
