3 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse des Aires, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Impasse des Aires se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Aires par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aires se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -16.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
