3 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nego Saumo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nego Saumo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nego Saumo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nego Saumo par rapport à la voie
Sur Impasse Nego Saumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 3 Impasse Nego Saumo se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nego Saumo par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nego Saumo se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -44.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Nego Saumo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Nego Saumo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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