5 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 808 € à 1 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 38.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 5 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 202 mètres

Ventes au 5 Impasse Nego Saumo

Une vente a été recensée au 5 Impasse Nego Saumo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

97 000 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

5 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Nego Saumo dans son marché local

Prix du 5 Impasse Nego Saumo par rapport à la voie

Sur Impasse Nego Saumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 5 Impasse Nego Saumo se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Nego Saumo par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Nego Saumo se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -43.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan(866 €)

Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan(975 €)

Rue de la Marianne, 11200 Fabrezan(1,064 €)

Avenue du Pont, 11200 Fabrezan(934 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Nego Saumo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Nego Saumo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.