6 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Nego Saumo, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 76.64 % à celui du n°7 et de 68.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 207 mètres
Ventes au 6 Impasse Nego Saumo
Les 2 ventes au 6 Impasse Nego Saumo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Nego Saumo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Nego Saumo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nego Saumo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nego Saumo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Nego Saumo dans son marché local
Prix du 6 Impasse Nego Saumo par rapport à la voie
Sur Impasse Nego Saumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 6 Impasse Nego Saumo se situe 62.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Nego Saumo par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Nego Saumo se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 60.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
