7 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Nego Saumo, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 43.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 7 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Nego Saumo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Nego Saumo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Nego Saumo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Nego Saumo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nego Saumo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nego Saumo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Nego Saumo dans son marché local
Prix du 7 Impasse Nego Saumo par rapport à la voie
Sur Impasse Nego Saumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Impasse Nego Saumo se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Nego Saumo par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Nego Saumo se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -8.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
